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    뉴스 경제 메트로밴쿠버 2020년 공시가격 대부분 내려

    메트로밴쿠버 2020년 공시가격 대부분 내려

    공시가격 하락으로 재산세 인상효과 상쇄할 듯

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    브리티시 컬럼비아(BC) 주택 등 건물 소유주에게 2일 공시 평가가격이 발송됐다.

    BC 어세스먼트(BC 공시가격평가원)는 상당지역의 공시가격이 내렸다고 밝혔다.

    2020년 공시가격은 2019년 7월 1일 가격을 기준으로 평가했다.

    메트로밴쿠버의 단독주택과 공동주택(타운홈, 아파트 등) 가격은 2019년 대비 최고 15%에서 최대 0% 내렸다.

    공시가격은 시별 재산세 부과 기준이 된다. 메트로밴쿠버 대부분 시청이 재산세 인상을 발표했으나, 공시가격 하락으로 인상 효과는 일부 상쇄될 전망이다.

    종류메트로밴쿠버프레이저밸리
    단독주택-15% ~ 0%-15% ~ +5%
    공동주택-15% ~ 0%-15% ~ 0%
    상업용 건물-15% ~ +20%-5% ~+25%
    산업용 건물-5% ~ +20%0% ~ +25%

    메트로밴쿠버와 프레이저밸리 일대를 합친 총 공시가격은 C$1조4,100억으로 2019년보다 C$700억이 줄었다.
    새 건물 공시가격은 별도로 총 C$186억이다.

    지역단독주택 평균 공시가연간 변화율공동주택 평균 공시가연간 변화율
    밴쿠버시156만8,000-11% 68만6,000-7%
    UBC 인다운먼트 494만6,000-16%--
    버나비 136만3,000-10%56만9,000-9%
    코퀴틀람 136만3,000-11%53만7,000-9%
    포트 코퀴틀람87만5,000-10%48만6,000-9%
    포트 무디119만2,000-11%61만5,000-5%
    뉴웨스트민스터105만4,000-8%50만0,000-9%
    노스밴쿠버시135만1,000-11%65만6,000-7%
    노스밴쿠버군147만9,000-9%69만3,000-9%
    웨스트밴쿠버 235만6,000-16%115만6,000-10%
    써리101만0,000-3%49만7,000-5%
    랭리80만9,000-6%36만9,000-7%
    랭리타운십92만2,000-5%53만1,000-5%
    화이트락119만6,000-9%46만1,000-4%
    리치먼드132만2,000-14%60만0,000-8%
    델타91만7,000-9%54만5,000-4%
    메이플리지76만8,000-6%--
    애보츠포드72만7,000-4%32만9,000-7%
    피트미도82만1,000-6%--
    미션65만2,000-7%--
    스쿼미시93만0,0000%56만2,000-4%
    위슬러 203만3,000+5%91만9,000-4%
    팸버턴87만3,000+5%--
    보웬 아일랜드93만3,000-4%--
    밸캐라 131만8,000-10%--
    앤모어198만9,000-7%--
    깁슨스65만7,000-3%--
    시첼트56만8,000-6%--
    호프 41만0,000-1%--
    해리슨 핫스프링스57만7,000-5%--

    지역별 평균을 보면 UBC 인다운먼트(브리티시컬럼비아 대학교 밴쿠버 캠퍼스 인근부지)와 웨스트밴쿠버 단독주택이 각각 16% 하락했다. 두 곳은 메트로밴쿠버에서 가장 주택 평균가격이 높은 곳이기도 하다.

    웨스트밴쿠버 내 공동주택도 10%가 내려 지역내에서 가장 많은 하락세를 보였다.

    평균 기준으로 공시가가 오른 곳도 있다. 위슬러와 위슬러 북쪽에 있는 팸버턴은 각각 5%가 올랐고, 역시 밴쿠버-위슬러 사이에 있는 스쿼미시는 공시가의 변화가 없다. | JoyVancouver 🍁 | 권민수

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