메트로밴쿠버와 프레이저밸리, 시투스카이와 선샤인코스트를 포함한 로워매인랜드의 주택 2021년 공시가격이 최고 10%까지 올랐다.
지난 2020년도 공시가격이 최고 15%까지 내린 거와 대조된다. 코로나19 팬데믹 상황에도 주택 가격이 오른 결과다.
BC 어세스먼트(BC 공시가격평가원)는 매년 1월초에 주택 소유주와 건물주에게 전년도 7월 1일에 평가한 공시가격 안내장을 발송해 재산세 과세 표준을 알린다.
올해도 로워매인랜드의 주택과 건물주에게 105만6,000건 여건의 공시가격 안내장을 발송할 예정이다.
브라이언 뮤로 BC에세스먼트 부평가사는 “코로나19에도 로워 메인랜드 주택 부동산 시장은 회복력을 보였다”라며 “대부분 주택 소유주는 완만한 가치 상승을 예상할 수 있다. 이러한 놀라운 강세는 지난 봄 시장이 일시 멈췄다가, 그 다음 남은 기간 동안은 매우 안정적이고 빠른 회복세라는 확연한 대조적인 상황이 발생한 결과다”라고 설명했다.
뮤로 부평가사는 “그러나 상업 및 산업용 시장은 특정 부분에 따라 가치가 오르내리는 훨씬 넓은 다양성을 보여줬다”라면서 “단 상업용 매매는 적은 추세로, 가치 변화는 대부분 건물이 완만한 수준이었다”라고 덧붙였다.
로워매인랜드의 2021년도 공시가 총액은 C$1조4,600억으로, 지난해 C$1조4,100억 보다 증가했다. 증가분 중 C$150억 이상이 신축, 구획정리 및 용도변경의 결과로 발생했다. | JoyVancouver © | 권민수
로워매인랜드 2021년도 단독주택 공시 가격 평균
| 단독주택: 지역 | 2021년 공시가 | 연간 변화율 |
|---|---|---|
| 밴쿠버시 | C$171만7,000 | +10% |
| 유니버시티 인다우먼트 | C$492만3,000 | -1% |
| 버나비 | C$144만9,000 | +6% |
| 코퀴틀람 | C$118만7,000 | +6% |
| 포트코퀴틀람 | C$94만4,000 | +8% |
| 포트무디 | C$126만4,000 | +6% |
| 뉴웨스트민스터 | C$111만9,000 | +6% |
| 노스밴쿠버시 | C$145만2,000 | +7% |
| 노스밴쿠버군 | C$157만8,000 | +7% |
| 웨스트밴쿠버 | C$247만2,000 | +5% |
| 스쿼미시 | C$102만6,000 | +10% |
| 위슬러 | C$203만4,000 | +1% |
| 펨버턴 | C$94만5,000 | +8% |
| 보웬 아일랜드 | C$101만9,000 | +9% |
| 라이온스 베이 | C$143만6,000 | +4% |
| 벨캐라 | C$131만9,000 | +1% |
| 앤모어 | C$201만3,000 | +1% |
| 깁슨 | C$67만1,000 | +2% |
| 시쉘트 | C$60만 | +6% |
| 써리 | C$106만2,000 | +5% |
| 화이트락 | C$124만5,000 | +4% |
| 리치먼드 | C$140만5,000 | +6% |
| 델타 | C$96만8,000 | +6% |
| 랭리 타운십 | C$98만6,000 | +7% |
| 랭리시 | C$83만8,000 | +4% |
| 애보츠포드 | C$77만9,000 | +7% |
| 칠리왁 | C$62만7,000 | +6% |
| 메이플리지 | C$81만4,000 | +6% |
| 피트미도 | C$84만3,000 | +3% |
| 미션 | C$70만6,000 | +8% |
| 켄트 | C$52만6,000 | +7% |
| 호프 | C$42만7,000 | +4% |
| 해리슨핫스프링스 | C$59만9,000 | +4% |
로워매인랜드 2021년도 아파트와 타운홈 공시 가격 평균
| 아파트/타운홈 지역 | 2021년 공시가 | 연간 변화율 |
|---|---|---|
| 밴쿠버시 | C$71만1,000 | +3% |
| 버나비 | C$58만8,000 | +3% |
| 코퀴틀람 | C$56만1,000 | +4% |
| 포트코퀴틀람 | C$50만6,000 | +4% |
| 포트무디 | C$62만2,000 | +1% |
| 뉴웨스트민스터 | C$51만1,000 | +2% |
| 노스밴쿠버시 | C$69만 | +5% |
| 노스밴쿠버군 | C$73만2,000 | +6% |
| 웨스트밴쿠버 | C$115만6,000 | 0% |
| 스쿼미시 | C$57만1,000 | +2% |
| 위슬러 | C$93만1,000 | +1% |
| 써리 | C$51만 | +3% |
| 화이트락 | C$45만2,000 | -2% |
| 리치먼드 | C$60만8,000 | +1% |
| 델타 | C$55만2,000 | +1% |
| 랭리 타운십 | C$54만3,000 | +2% |
| 랭리시 | C$38만1,000 | +3% |
| 애보츠포드 | C$34만3,000 | +4% |
| 메이플리지 | C$45만7,000 | +5% |
