2018년도 주택 공시가격, 콘도가 많이 오를 전망

브리티시 컬럼비아(BC) 부동산 공시가격평가기관 BC어세스먼트(BC Assessment)는 매년 1월초 새 공시가격을 공개한다.
올해도 역시 1월 2일 웹사이트(bcassessment.ca)에 2017년 7월 1일을 기준으로 한 2018년도 공시가격이 올라온다. 또한 주인에게 우편으로도 공시가격을 통보한다.
이 공시가격은 재산세 과세 기준이다.
앞서 6일 BC어세스먼트는 2018년 공시 가격 추세에 대해 발표했다.

  • 메트로밴쿠버내 리치먼드, 밴쿠버시, 노스쇼어와 버나비에 일반적인 단독주택 가격은 상당한 안정세를 보여, 공시가는 0~5% 상승했다.
  • 메트로밴쿠버를 제외한 다른 지역 단독주택은 프레이저밸리, 밴쿠버아일랜드, 오카나간을 중심으로 공시가가 10~20% 상승했다.
  • 콘도 같은 공동 주택 공시가는 메트로밴쿠버와 프레이저밸리를 중심으로 주요 지역에서 공시가가 10~30%선으로 많이 올랐다.
  • 상가와 산업용 부동산은 대부분 10~20% 선에서 올랐으나, 밴쿠버 인근 일부 지역은 35%까지 올랐다.

BC 주택 공시가격은 7월 1일을 기준으로 인근 주택 판매가와 면적, 건축 연도, 상태와 수준, 장소와 전망을 고려해 가격을 평가한다.
만약 공시가격이 지난해 보다 30%이상 오르면 1월 이전, 연말에 사전 안내 엽서를 받는다. | JoyVancouver ?

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