BC부동산협회 "새 모기지 자격 규정이 주택 수요를 눌렀다"

브리티시컬럼비아부동산협회(BCREA)는 2월 BC주택 거래량이 6,206건으로 지난해 같은 기간보다 5.7% 감소했다고 밝혔다. 부동산 거래 전산망인 멀티플리스팅서비스(MLS) 기준 2월 주택 평균가격은 C$74만8,327로 8.8% 올랐다. 2월 BC 주택 거래 총액은 C$46억4,000만으로 1년 전보다 2.6% 증가했다.

캐머런 미어 BCREA 수석경제분석가는 “일반적인 대출 신청자를 대상으로 더 엄격해진 모기지 규정이 주내 주택 수요를 꺾어 놓는 중이다”라며 “새 규정 발효 이후, 계절적 변경을 적용했을 때, BC 주택 판매는 26% 이상 감소했다”고 설명했다. 이전 모기지 정책 강화는 주택 수요에 4~7개월 기간 동안 부정적인 영향을 미쳤다. 가장 큰 충격은 정책 도입 후 3개월차에 발생했다고 협회는 분석했다.
올해들어 2월 마감까지 BC주택 거래 총액은 지난해 같은 기간보다 15.9% 증가한 C$84억7,000만이다. 1월과 2월 주택 매매는 1만1,516건으로 4.1% 늘었고, 2개월간 주택 평균가격은 11.3% 오른 C$73만5,755이다. | JoyVancouver ? | 권민수